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 建筑造价工程学习记忆技巧

作者:美健康    文章来源:ynpj.com    点击数:    更新时间:2008-8-26
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2
、这题还可以用等额支付公式,不过要使条件变为符合分式要求的条件,大家换种方法算算试试。

 

  

选择题解题思路系列之1:偷换概念
以下先举一道例题,题虽然很简单,但很有代表性。
例:反映建筑材料与水性质有关的指标有(BCE
A
吸水性与吸湿性B、吸水率与含水率C、软化系数
D
、抗冻性与搞渗性E抗冻标号与渗透系数。
分析:
若不仔细看,上述答案好象均对,教材中均提到过,这道题实际上是在看考生是否认真及咬文嚼字程度。“性质”与“指标”二字之差,差之千里,答案枝是在这两个不同的概念相互混肴大家的视听。答案枝AD将关于“指标”的内容偷换成关于“性质”内容,如果看出这一点,没有学习过建材的人也能将AD排除,很明显带个“性”(质)嘛,“偷换概念”在选择题设计中常有使用。认真把握要靠大家的一双“慧眼”呀。

 

 

计算间接费
题目:某企业全员人数6000人,非生产人数占20%,全年企业管理费开支680万元,生产人员日平均工资15元,年有效施工天数为230天,测得人工费占直接费比例为8%,则以直接费为计算基础的间接费率定额为( )。
A、3.24% B3.29% C3.4% D3.52%
解:[680/6000*20%*15*230]*8%=3.29%
分析:间接费是以直接费(或人工费)为计费基础的,计算间接费率关键就是要算出生产工人分摊的间接费额,再转换而成.
680
万为间接费额;600*20%*15*230为生产工人年人工费;相除得到生产工人分摊的间接费额;*8%为转换为以直接费为基数的系数.

 

第二章第一节 时间价值理论

本章的学习要有三维的概念,即认识问题要从数值、方向、政策三个方面考虑。重要的是将书本的理论知识与自己的工作实践或生活经验相结合,这样才能正好地掌握,可参考小造的《我是如何学习资金时间价值的》贴子。一、 资金时间价值概念明确利息利润是具体体现资金时间价值的两个重要方面.二、 现金流量图要重要掌握他的三要素:大小、流向、时间点。小造强调以下二点:1、现金流量图其实就类似于我们常用的平面直角坐标系的一区,X轴代表时点,Y轴代表数值,在掌握的时间与我们常用的坐标系相类比,会加深我们的理解.2、记准时间标注的规定:很多人反映在学习该章时对时点更解不清,计算题时常常不是多一年就是少一年,我们要熟记课本中的相关时间标注的规定:A、 工程经济分析时:现金流入(收益)标期末,流出(投资)标期初(小造认为可以这样记忆:任何事物都是先有投入后有回报,所以投入标期初,回报标期末)B、 项目财务评价:均标期末。三、利息的计算和单利法、复利法
(
) 单利法

(
) 复利法

四、 资金时间价值有关概念

五、 熟悉各个资金时间价值系数的计算公式及含义;

六个基本资金等值公式是很好理解与应用的,大家可以画一个三角,在他的三个角上分别标注上PAF,这六个公式,基本就是三角形三个顶点,三个顶点就是互求关系。同时要特别注意AF的互求关系的现金流量图,他的现金流的起点在1点,而不是象其他4个在0点六、 实际利率与名义利率的关系及换算公式。
   名义利率与有效利率的换算关系
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